Crédito

A Caixa Econômica Federal (CEF) encerrou o ano de 2009 com a maior contratação habitacional de sua história. Segundo balanço divulgado no final de janeiro, a Caixa emprestou durante o ano passado 71 % de todo o crédito imobiliário do mercado.
O volume de financiamentos fechou em R$ 47,05 bilhões, dos quais R$ 14,1 bilhões foram destinados ao Programa Minha Casa, Minha Vida. Foram beneficiadas 896.762 famílias, sendo 275.528 destas dentro do Programa. Esse volume de crédito é 102 % superior ao de 2008 e 9,4 vezes o realizado em 2003. "Esses números são o resultado da parceria do Governo Federal, Estados, Municípios e iniciativa privada. Essas parcerias e as diretrizes do Governo Federal foram essenciais para alcançarmos esse recorde, no ano em que a CEF inicia as comemorações dos seus 150 anos de fundação", destacou a presidenta da Caixa, Maria Fernanda Ramos Coelho.
A expectativa do Governo Federal com o Programa é reduzir o déficit habitacional em 14% até o final deste ano, informou Maria Fernanda. "Contrariando todas as expectativas, 2009 foi um ótimo ano para o crédito imobiliário. A Caixa, mesmo no auge da crise internacional, acreditou que estava diante muito mais de uma oportunidade do que de um risco. Com essa confiança, ao invés de retrair, optou por ampliar a oferta de crédito imobiliário e o resultado foi bom tanto para a sociedade quanto para o setor da construção civil e também para a CEF e foi ótimo para o País", afirmou o vice-presidente Jorge Hereda.
Os recordes no crédito para habitação devem continuar acontecendo neste ano de 2010. É o que indica o simulador de financiamento disponível no site da Caixa, que permite o cliente conhecer, antes de ir a uma agência, as condições e possibilidades disponíveis.
O destaque do Minha Casa Minha Vida, em 2009, foi o crédito destinado às famílias com renda de zero até três salários mínimos - contratadas 168.926 propostas de construção de novas unidades, representando 42% da meta estabelecida pelo Governo Federal.
Até o fim de dezembro de 2009, a CEF já contabilizava , para esta faixa de renda, um total de 393.780 propostas, que representavam 98% da meta estipulada para este público. Até 31 de dezembro, o total de propostas apresentadas para todas as faixas de renda chega 656.368 unidades, 66% meta.
As linhas de crédito habitacional com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) também alcançaram números expressivos em 2009. Para imóvel novo ou na planta, os empréstimos alcançaram o valor de mais de R$ 9,4 bilhões, 109% a mais que em 2008. A quantidade de unidades aumentou 31%, saindo de 110.021 em 2008 e chegando a 144.309 em 2009.
Já os recursos investidos no financiamento de imóveis usados aumentaram 36% no ano passado, saltando de R$ 5,74 bilhões em 2008 para R$ 7,84 bilhões em 2009. No total, o financiamento com recursos do FGTS cresceu 65%, correspondendo a 284.791 novos contratos. Quadro semelhante é apresentado no crédito habitacional que tem a poupança como financiador. O valor investido na linha de financiamento com recursos do SBPE chega a R$19,4 bilhões, 108% a mais do que em 2008. Desse total, foram financiadas 153.181 unidades.
No Construcard, que também utiliza recursos da poupança, os investimentos chegaram a mais de R$ 3,6 bilhões. Em comparação com 2008, houve crescimento de até 172%, passando de 103.204 financiamentos para 301.933 em 2009.